D17 in den Kunst- und Gewerbehöfen Leipzig-Plagwitz

Die Gröner Group beteiligt sich mit den „Plagwitzer Höfen“ seit über 10 Jahren an einer der größten Quartiers­entwicklungen in Leipzig. Direkt im Stadtteil Plagwitz westlich des Leipziger Zentrums erstrecken sich über 160 Hektar historische Gewerbehöfe, deren wesentlicher Bestandteil die „Plagwitzer Höfe“ sind. Auf ca. 130.000 m² vermietbarer Fläche verbindet sich dort Wohnnutzung (Eigentums- und Mietwohnungen, Shared-Service-Appartements, Hotel) mit gewerblicher Nutzung (Büros, Einzelhandel) – Arbeiten, Wohnen, Freizeit, Mobilität und Grünflächen ergänzen sich auf intelligente Weise.

Das Neubauensemble D17 ist Teil der „Plagwitzer Höfe“, bestehend aus vier Bauteilen – drei Wohngebäude an der Limburgerstraße (Haus A–C) und einem Gebäuderiegel entlang der Wachsmuthstraße (Haus D). Die Gebäude sind mit jeweils vier oberirdischen Geschossen plus einem Dachgeschoss, einer gemeinsamen Tiefgarage und insgesamt 92 Wohneinheiten geplant.

Das Projekt D17 ist dabei ein Pilotprojekt für den Bau von Wohnraum in Fertig­teil­bauweise. Dafür werden 530 Decken, 635 Wände und 64 Hohl­wände in einem neu errichteten Beton­fertig­teilwerk nahe Erfurt vorproduziert – insgesamt eine variabel gestaltete Betonfläche von ca. 13.000 m². Der Erstellungs­prozess ist dabei über das BIM (Building Information Modeling) durch­digitalisiert, aufgrund der in unserem Unternehmen erstellten trag­werk­planerischen Berechnungen und Pläne erfolgt im Werk die abgestimmte Elementierung. Ziel des Projektes ist es, durch Standardisierung und Digitalisierung bezahlbaren Wohnraum zu schaffen.