Hauptsitz eins energie in sachsen GmbH, Chemnitz

Eine der großen Baulücken in der Chemnitzer Innenstadt wurde mit dem Bau des Büro- und Geschäftshauses an der Bahnhofstraße – Ecke Johannisplatz geschlossen.

Auf einem 5.700 m² großen Grundstück, unmittelbar neben dem Staatlichen Museum für Archäologie, entstand ein bis zu sechsgeschossiges Gebäude inkl. Tiefgarage und Hochgarage mit insgesamt 350 Stellplätzen. Der Neubau stellt den Firmensitz des lokalen Energieversorgers eins energie in Sachsen GmbH & Co. KG dar, der eine Fläche von ca. 13.500 m² für sich beansprucht. Die restliche Fläche von ca. 5.500 m² beherbergt ein Hotel mit 150 bis 200 Zimmern und kleinere Einzelhandelsgeschäfte.

Das Gebäude ist auf Pfählen gegründet und verfügt in den zwei Untergeschossen über eine WU-Konstruktion. In den Untergeschossdecken wurden aufgrund hoher Lastkonzentrationen aus dem Tragwerk Stahlbetonverbundträger verbaut. Die aufgehenden Bauteile und Decken sind in Ortbeton in Verbindung mit Halbfertigteilen geplant und ausgeführt. Besonderheiten sind eine Brückenkonstruktion über der Tiefgarageneinfahrt sowie die 24 m hohen und im Durchmesser nur 55 cm schlanken, höchst tragfähigen Schleuderbetonstützen im Eingangsbereich. Aus Nachhaltigkeitsaspekten wurde ein Betonkernaktivierung in den Decken zur Gebäudeklimatisierung integriert. Wegen des angrenzenden Staatlichen Museums für Archäologie Chemnitz (smac) musste – vor allem bei der Herstellung des gleichen Gründungshorizontes – eine erschütterungsfreie Bauausführung technologisch eingeplant werden.

Das Gebäude wurde nach dem DGNB-Zertifizierungssystem geplant und gebaut. Es erlangte dabei den Goldstatus.